インドネシア：カラワン工業団地（KIIC）：海外不動産ソリューション：工業団地インドネシア：カラワン工業団地（KIIC）

物件概要

写真

KIICは、伊藤忠商事がインドネシア近郊でシナルマスグループと共に開発･運営している工業団地です。
二輪・四輪車業界企業様をはじめ多くの製造業様にご入居頂いております。
製造業様のサポーターとして、製造業様が「本業に専念できる環境」をご提供致します。是非ご検討下さい。

開発規模
  開発面積 工場用地
Phase1 427 ha 299 ha
Phase2 398 ha 267 ha
Phase3 314 ha 220 ha
合計 1,139 ha 786 ha
事業主体
PT. Maligi Permata Industrial Estate (略称：MPIE)
PT. Harapan Anang Bakri & Son's (略称：HAB)
PT. Karawang Tatabina Industrial Estate (略称：KTB)
株主構成
伊藤忠商事　50％、シナールマスグループ50％

物件名称

カラワン工業団地（呼称:KIIC）
Karawang International Industrial City

位置

人口200万人のカラワン県にあり、県庁所在地(中心部）へも車で約15分、ワーカークラスの雇用が容易、且つ、工業団地は住宅地に隣接しておらず、騒音問題等もおきづらい環境にあります。

地図

ジャカルタ中心部（スマンギ）から56ｋｍ（約60分）
ジャカルタ～チカンペック高速道路、片側4車線化
工業団地に直結する高速道路料金所'09年5月オープン済
スカルノ・ハッタ空港まで約80ｋｍ（2時間弱）
タンジュン・プリオク港まで約60ｋｍ（2時間弱）

ページ先頭へ戻る

インフラストラクチャー

工場敷地
標高：海抜　37～45Ｍ
地盤：
・地耐力(長期許容支持力)：切土地盤　10t以上　盛土地盤　 5t以上
・通常の２階建の建物は直接基礎で可。
但し、重量機械等の大きな集中荷重や振動のある建物で地耐力を越える場合は杭基礎等の検討必要。
団地内道路
幹線道路：全体幅　37M～47M、8M(2車線)×2方向　計4車線舗装
一般道路：全体幅　29M、10M(1車線)×2方向　計2車線舗装
※全体幅の中には、歩道、雨水側溝、街灯が含まれ、幹線道路には上記に加え、中央分離帯或は中央雨水溝が含まれる。
電気
PLN（電力公社）からの供給。
・現在 KIIC/PHASE Ⅰ敷地内に変電所（2.5ha）を建設済み、60MW×3基据付済。
ジャワーバリラインから同変電施設に2方向引込み。
・PLNとKIIC間での包括変電契約に基づき、各企業は個別にＰＬＮと受電契約。
・PLNとKIICとのプレミアムサービス契約により、より安定した電力供給確保
［電圧及び周波数］ 　
電圧：20kV (380乃至220Vにての使用は各企業にてトランスフォーマー設置の上降圧必要)
周波数：50Hz
天然ガス
PGN（ガス公社）からの供給。ただし、PGNとの直接契約による。
給水
・Tarum Barat（ジャアティルフル・ダムからジャカルタ市内へ流れる潅漑水路、流水量、毎秒25t）から原水を取水。
・ジャアティルフル潅漑公社との間でMax 1t/秒の取水許可取得済。
・上記Tarum Baratがメンテナンス時渇水した場合の為に調整池を確保。
・団地内の工業用水プラント（凝集沈殿池付急速ろ過方式）で処理後工業用水として供給。供給可能量30,000t/日（24時間）。
・給水契約は各企業・KIIC間で契約。
［水圧及び水質］ 　
水　圧：1.0Kg/cm3　以上確保 　
水　質：お問合せください。
下水処理
各企業で一次処理後、前面道路埋設の共同配水管に排水。これをKIIC廃水処理プラント（活性汚泥処理方式）で二次処理し西ジャワ州排水規制値に従いチタルム川に放流。
通信
TELKOM（電電公社）より1,000回線据付済み。
電話・Fax・リース回線・ISDN・ADSL・専用線の利用が可能、TELKOMより供給。
申請は各社より直接TELKOMへ、KIICがサポート。
ページ先頭へ戻る

付帯設備

その他
写真：ISO9001:2001 ＆ 14001
ISO9001:2001 ＆ 14001取得
ページ先頭へ戻る

安心・安全のセキュリティ体制

ページ先頭へ戻る

日系企業と一体でＣＳＲ活動推進

近隣社会の経済的発展と雇用機会創出の為のプログラムを実施しています。

日系企業と一体でＣＳＲ活動推進
  1. 近隣５ヶ村へベビーフード、中高生に奨学金支給等
  2. 就労未経験者に就労トレーニング
  3. 農業公園：国立ボゴール農科大学の協力指導により、入居企業参画型の農業公園を運営。

CSR活動風景（PDF・4539Kb）

ページ先頭へ戻る

マスタープラン

カラワン工業団地マスタープラン
図：カラワン工業団地マスタープラン

第一期（Phase1）　427ha
第二期（Phase2）　398ha
第三期（Phase3）　314ha

ページ先頭へ戻る

概要PDFダウンロード

カラワン工業団地概要（PDF・242Kb）

お問合せ・資料請求

物件についての資料のご請求・お問合せは下記からお申込み・お問合せ下さい。
お問い合わせ・資料請求はこちらから

ページ先頭へ戻る